Sabai Village Bungalow - Pattaya/Huay Yai

27.10.2023

Bungalow Nellie Nr 8 - 110 kvm - (SÅLD)

Välkommen till denna lyxiga bungalow Nellie Nr 8 med stor terrass och vacker grönskande hörntomt med tropiska buskar, träd och blommor. Luftigt vardagsrum med kök i öppen planlösning, två sovrum, ett badrum med wc, handfat och dusch. Vackert klinkergolv i hela huset. Alla rummen är fullt möblerade och har både takfläktar och AC. Bungalowen ligger med ett praktiskt hörnläge i början av området (se områdeskarta) med enkel närhet till gatans restauranger och butiker. Obs 7-eleven ligger endast 400 meter från området,

Till närmaste strand i Najomtien är det ca 4 km och där ligger även två av de bästa beach restaurangerna i Pattaya - The Glass House och Bacco Beach. Till Cozy Beach i Pattaya är det ca 6 km och där ligger en fantastisk vacker sandstrand samt med flera välkända restaurangerna så som Oxygen, 3-Mermaids, Sky Gallery och Chocolate Factory. Poolområdet på Sabai Village har både dusch, wc, barnpool samt jacuzzi. Hela området består av endast 38 villor och är öppet och luftigt utan mur runt husen med gräsmattor, blommor, buskar, fruktträd och palmer. Sabai betyder "må bra" på thailändska vilket är ledstjärnan för hela området. Vid entrén står en vakt och bevakningen sker 24-timmar om dygnet. De flesta som bor här på området är svenskar.

INFO OM HUAY YAI

Här finns flera lokala restauranger och barer som serverar mycket billig och god thailändsk mat. I närområdet finns även frisör, 7-Eleven butik, Tesco Lotus, Big-C, bensinmack, mc-verkstad och internetkafé. Taxiservice finns att tillgå annars går en billig baht-buss direkt utanför grindarna var 20:e minut till närliggande sandstrand och nöjeslivet i Pattaya. Här finns trädgårdsmästare, poolskötare, bevakning och underhålls-personal på heltidsanställning för att hålla området välskött. Här finns det ett enormt utbud av fantastiska golfbanor. Inom en timmes resväg hittar man ca 25 högklassiga golfbanor. Flera av banorna är designade av stora golfspelare som Jack Nicklaus. Några av banorna tillhör de högst rankade i hela Asien och greenfee priserna är de lägsta i hela Thailand. I Pattaya har du möjligheter till golf året runt och till otroligt priser.

HUS: Nellie Nr 8

TOMT: Mycket vacker tropisk och stor hörntomt nummer 161/44 om ca 350 kvm

STORLEK: 86 kvm boyta + terrass under tak om 24 kvm = ca 110 kvm

BYGGÅR: Dec 2005

BESKRIVNING: 2 sovrum med AC och fläktar, stort vardagsrum (AC, fläkt, skinngrupp 3+1+1, soffbord, tv-bänk och tv, matsalsmöbler) i öppen planlösning med kök (tvättmaskin, spis, ugn, mickrougn samt dubbla kyl/frys. Ett helkaklat badrum med dusch och wc. Till terrassen finns det en vacker rotting möbelgrupp med tillhörande stolar. Obs huset målades om 2020 och vattentanken bytte 2022. Ett praktiskt förråd finns på baksidan. Alla möbler samt 2 stycken vespor som finns på bilderna ingår i priset. 

ÄGANDE: Leasehold ca 12 år + 30 års förlängning ( Man äger således huset och arrenderar marken )

ÅRSAVGIFT: Ca 88 500 THB inklusive VAT leasing, bevakning, bevattning, försäkring och skötsel. El och vatten tillkommer.

PRISSÄNKT: 359 000 SEK. Plus reg. avgift 185 000 THB.

FÖRVALTNING: Lelawadee International Ltd

LYXIGT NYRENOVERAT POOLOMRÅDE 900 KVM: En riktigt stor gemensam saltvattenpool om 20 X 12 meter ligger endast ca 70 meter bort från huset. Här finns även ett gemensamt barkök, barnpool, bubbelpool samt dusch och wc. Vid entrén bredvid vaktkuren finns även en boulebana och klubbhus med pingisbord.

Adress: Tesabal Road 1 soi 17   161/2 M.4   Chack Nok   Banglamung  ChonBuri  20 260  Thailand

GOOGLE MAPS LÄNK:

https://www.google.com/maps/@12.8691778,100.9397261,3a,75y,227.18h,81.47t/data=!3m6!1e1!3m4!1sqSabRw0uBqeEtSz92iF7ig!2e0!7i16384!8i8192                                                        

                                                                                 Poolområdet

                                                                                      Vacker hörntomt

                                                                                       Nattbild

                                                                                     Terrass med tak

                                                                        Vesporna ingår i priset

                                                                              Fina utemöbler

                                                      Uteplats utan tak med separat ingång till köket

                                                                                    Planlösningen

                                                                               Vardagsrummet

                                                                                Fina skinnmöbler

                                                         Öppen planlösning med matsal, kök och vardagsrum

                                                                        Trevligt IKEA kök

                                                                    Tvättmaskin och gasspis                                                            

                                                            Helkaklat badrum med dusch och WC 

                                                                     Sovrum 1 med säng och garderob

                                                               Sovrum 2 med säng och spegel garderob

                                                                Infarten från huvudgatan i Huay Yai

                                                               Endast 400 meter till huvudgatan Huay Yai Road

                                                             Entrén med 24 timmars bevakning

                                                     Poolområdet med nyrenoverad saltvatenpool dusch, WC och jacuzzi

                                                                          Nyrenoverad stor saltvattenpool

                                                            Mycket blommor och buskar och palmer på området

                                                                        Bouleban och pingisbord

                                                                Öppet och lummigt område utan murar

                                                             Stranden vid The GlassHouse

                                                        Stranden endast några få minuter ifrån området

                                                               Många vackra sandstränder i Pattaya regionen

                                                                           Pattaya Viewpoint

                                                                              Bungalow Nellie 8

                                                                             Stor hörntomt utan insyn

                                                        Baksidan med tillbyggt förråd till höger i bild

                                                                                 Stort förråd på baksidan

                                                                  Karta över tomt nummer respektive hus nummer